Étape 1 / 9

Votre identité
& votre projet

Ces informations rempliront automatiquement votre CERFA.

Préparez : pièce d'identité, titre de propriété ou promesse de vente, numéro de parcelle cadastrale.
Pétitionnaire
Votre projet
Étape 2 / 8

Votre parcelle
cadastrale

Saisissez l'adresse du terrain ou son numéro cadastral. Données du cadastre officiel IGN en temps réel.

Recherche par adresse
Ou recherchez par référence cadastrale

Code postal → la commune se remplit automatiquement

Ex: 0G (zéro G, pas lettre O)
Parcelle trouvée
Référence
—
Surface
—
Commune
—
Zone PLU
—
Visible sur Géoportail Urbanisme
PCMI 1 — Plan de situation
Vue IGN + cadastre centrée sur votre parcelle
📂
Parcelle introuvable ? (lotissement récent, division de terrain…)

Le cadastre en ligne peut avoir jusqu'à 12 mois de retard. Importez votre plan cadastral (relevé de géomètre, acte notarié) et saisissez la référence manuellement.

Ex: 0G2148 · AB0012 · B0234
Relevé géomètre · acte notarié · extrait cadastre.gouv.fr
Étape 3 / 8

Analyse du PLU

Interrogation automatique du Géoportail de l'Urbanisme pour votre commune.

📄 Charger votre règlement PLU/PLUi

Si l'analyse automatique échoue, chargez le règlement écrit de votre commune.
Où le trouver : Géoportail Urbanisme → votre commune → Règlements → Règlement écrit · Ou appelez le service urbanisme de votre mairie.

Étape 4 / 8

CERFA pré-rempli

Formulaire officiel généré avec vos informations et votre parcelle.

CERFA officiel pré-rempli
Le CERFA s'ouvre dans un nouvel onglet avec toutes vos données pré-remplies — cases à cocher, surfaces calculées, champs de signature. Imprimez ou enregistrez en PDF depuis le navigateur.
Étape 5 / 9 — PCMI 4

Notice descriptive

Décrivez votre projet et votre terrain. L'IA rédige la notice officielle — vous pouvez ensuite la corriger librement.

Matériaux & aspect extérieur
Programme & surfaces
Isolation thermique & énergie
Assainissement & eaux pluviales
Clôtures & accès
Environnement immédiat
PCMI 4 — Notice descriptive
Générée par l'IA · Modifiable librement avant export
Étape 6 / 9 — PCMI 2

Plan de masse

Implantation cotée de votre projet sur la parcelle. La parcelle est tracée automatiquement depuis le cadastre IGN.

📐 Comment utiliser le plan de masse : 1. Cliquez Bâtiment puis glissez pour tracer votre construction 2. Cliquez Accès pour tracer le portail / entrée 3. Les cotations (reculs, dimensions) s'affichent automatiquement 4. Ouvrez l'éditeur complet pour ajouter végétation et réseaux
Glissez pour tracer · Suppr pour supprimer
Cliquez "Bâtiment" puis glissez pour dessiner votre construction
La parcelle se trace automatiquement si vous avez saisi une adresse
Parcelle cadastrale Bâtiment projeté Accès véhicule Molette = zoom
🗺 Ouvrir l'éditeur de plan complet → ✦ Éditeur 3D →
Étape 7 / 9 — PCMI 5 · PCMI 3

Votre maison
générée par IA

Décrivez votre maison. L'IA génère les façades, la coupe et les élévations.

Façade principale
PCMI 5 · PC 5
Cliquez "Générer"
Façades latérales
PCMI 5 · PC 5
Cliquez "Générer"
Plan en coupe
PCMI 3 · PC 3
Cliquez "Générer"
Vue 3D
Optionnelle
Cliquez "Générer"
Étape 8 / 9 — PCMI 6 · PCMI 7+8

Insertion & Photos

Insertion paysagère générée par IA + vos deux photographies obligatoires.

Insertion paysagère — importez vos photos de terrain
Photos du terrain
Cliquez pour importer
Photos obligatoires du dossier
PCMI 7 — Environnement proche
Vue depuis la rue, voisinage immédiat
PCMI 8 — Paysage lointain
Vue d'ensemble, horizon, paysage
Étape 9 / 9

Votre dossier
PCMI complet

Toutes les pièces de votre dossier. Téléchargez les plans graphiques ici, puis générez les documents officiels (CERFA PDF, RE2020, emails…).

📄 Générer les documents officiels
Vos informations sont pré-remplies. Le générateur complète les champs manquants et produit :
✓ CERFA 13703 officiel en PDF (tous champs remplis)
✓ Attestation RE2020 · Note eaux pluviales · Fiche SPANC
✓ 5 emails prêts : mairie, DDT, SPANC, EP, mémo de suivi
Vos données sont sauvegardées localement
Étape 1 / 9